山林に囲まれた閑静な住宅地の土地 – 水戸市東野町
この物件は茨城県水戸市東野町に位置する、約474坪の山林を含む自然豊かな土地です。現況は更地であり、引き渡しは29条開発後となります。有効面積は330.61平方メートル（約100坪）、別途山林部分が1568平方メートル（約474.32坪）あり、さらに路地部分258.69平方メートル（約78.25坪）が無償で含まれます。上下水道は引き込み済みでの引き渡しとなりますが、水道加入金と受益者負担金は別途必要です。北東側の私道部分については使用協定書が取り交わされています。設備面では、公営水道、本下水、個別LPG（プロパンガス）に対応しています。本物件は市街化調整区域に所在しますが、建築許可が取得されており、どなたでも建築が可能です。なお、都市計画法29条に基づく開発許可は2月下旬を予定しています。
周辺環境としては、吉沢小学校まで約1.4km、水戸第四中学校まで約3.8kmと、教育施設も徒歩圏内にあります。日常の買い物には、カワチ薬品吉沢町店まで約1.1km、コープ水戸店まで約2.3km、ヨークタウン水戸（ヨークベニマル、カインズ、ウエルシア、ダイソー）まで約2.9kmと複数の選択肢があります。また、茨城県庁までも約2.9kmの距離です。交通アクセスとしては、JR常磐線「水戸」駅から車で約6.2km、茨城交通バス「日吉神社前」停留所から徒歩7分と、公共交通機関の利用も可能です。
物件の特徴として、100坪以上の広大な土地面積、閑静な住宅地に位置し、前面道路は6.8m幅とゆとりがあります。建ぺい率60％、容積率200％と、ゆったりとした住まいづくりが可能です。
