グランシャリオ 7階 - 福岡市博多区の賃貸マンション
この物件は、福岡県福岡市博多区吉塚本町に位置する9階建て鉄筋コンクリート造マンションの7階部分にある1LDKの賃貸ユニットです。専有面積は37.67平方メートルで、LDKは8.9畳、洋室は5.2畳の間取りとなっています。南向きの角部屋であり、採光と通風に優れています。
室内設備としては、エアコン、フローリング、ベランダ、バルコニー、室内洗濯機置き場、ウォークインクローゼット、シューズボックス、独立洗面台、シャワー付洗面化粧台、追い焚き機能付きバス、温水洗浄便座、TVモニターホン、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、エレベーター、敷地内ゴミ置き場、集合郵便受けが完備されています。キッチンは対面式で、ガスコンロ設置が可能です。インターネット接続設備と地上デジタル放送にも対応しています。
光熱費については、LPガス（プロパンガス）を使用します。LPガスは都市ガスに比べて価格が高くなる傾向がありますが、災害時の復旧が早く火力が強いという利点があります。入居契約前には、物件に供給しているLPガス会社または不動産会社へガス料金を確認することが推奨されています。水道は公営上水道、下水道は公共下水道です。
交通アクセスは、鹿児島本線の吉塚駅まで徒歩3分、福岡市営地下鉄箱崎線の馬出九大病院前駅まで徒歩10分、同じく千代県庁口駅まで徒歩11分と、複数の路線が利用可能です。
賃貸条件として、家賃は8万2000円、管理費等は6000円です。敷金・保証金はなし、礼金・償却は16万4000円（2ヶ月分）です。仲介手数料は家賃の55%となります。保証会社への加入が必要で、月額総支払額の50％と年額1万円が別途かかります。契約時には鍵交換代2万4200円、消毒（抗菌費）1万3200円、消火剤・防災グッズ代6600円が必須です。損害保険への加入も必要です。入居は即日可能で、契約期間は一般契約で2年間です。
