グランアルト天神タワー 5階 — 賃貸物件概要
この物件は、福岡県福岡市中央区今泉2丁目に位置するタワーマンション「グランアルト天神タワー」の5階部分にある賃貸用住戸です。建物は22階建ての鉄筋コンクリート造で、2004年9月に竣工しました。専有面積は44.86平方メートル、間取りは1LDK（LDK11.7畳、洋室6.7畳）で、南西向きのL字型2面バルコニーを備え、日当たりと眺望が良好です。
室内設備としては、エアコン、床暖房、24時間換気システムが完備されています。全居室はフローリング仕上げで、室内洗濯機置き場も設置されています。キッチンはガスコンロ3口付きのシステムキッチンで、対面式およびL字型レイアウトを採用。浴室には浴室乾燥機、追い焚き機能、シャワーが備わり、洗面所は独立しており、温水洗浄便座付きトイレも完備しています。収納面ではウォークインクローゼット、シューズボックス、玄関収納があり、宅配ボックスやオートロック、TVモニターホン、防犯カメラ、24時間緊急通報システムといったセキュリティ設備も整っています。また、24時間ゴミ出しが可能な敷地内ゴミ置き場があり、エレベーターも設置されています。光ファイバー対応で、BS・CS放送やCATVインターネットも利用可能です。
交通アクセスは、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅まで徒歩6分、同線「薬院」駅まで徒歩10分、福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩12分と、複数路線が利用可能な好立地です。近隣にはドン・キホーテ福岡天神本店やソラリアなどの商業施設があり、天神中心地への徒歩での買い物も便利です。
賃貸条件として、家賃は13万5000円、管理費等は5000円、敷金・保証金はなし、礼金・償却は1ヶ月分です。入居時期は応相談で、契約期間は一般契約で2年間となります。退去時には清掃費14万8500円、鍵交換代4万4000円、保証委託料9万9925円が別途必要です。また、月額の安心サポート2750円と保証料864円が発生します。駐車場は近隣に月額2万1000円で1台分あり、バイク置き場も利用可能です。
