月見ケ丘5丁目の中古平屋住宅
この物件は、宮崎県宮崎市月見ケ丘5丁目に位置する、木造平屋建ての中古一戸建て住宅です。住環境の良さで定評のある月見ケ丘エリアは、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた高台の住宅地で、長く安心して暮らせる立地として人気があります。
敷地面積はゆとりの約109坪（362.12m²）、建物面積は約36坪（119.9m²）です。築年数による劣化がありリフォームは必要となりますが、平屋×広い敷地という条件を活かし、自由度の高い住まいづくりが可能です。南側には日当たりの良い広い庭があり、開放感のある暮らしを実現できます。庭を整備すれば5台以上の駐車スペース確保も可能で、現況でも車庫付きとなっています。
間取りは6DKで、1976年2月に完成しました。設備は公営水道、本下水、個別LPG（プロパンガス）です。駐車場はカースペースがあります。土地の権利形態は所有権で、用途地域は第一種低層住居専用地域です。建ぺい率は50%、容積率は80%です。その他、景観法による規制、航空法による規制、日影制限があります。
交通アクセスは、JR日豊本線「加納」駅まで徒歩21分、JR日南線「田吉」駅まで徒歩22分、宮崎交通「池の上」バス停まで徒歩6分です。周辺環境としては、ショッピングセンター「ジーユー ニトリモール宮崎店」まで徒歩8分、スーパー「コープみやざき赤江店」まで徒歩17分、コンビニ「ファミリーマート月見ヶ丘団地店」まで徒歩8分、ホームセンター「ニトリ ニトリモール宮崎店」まで徒歩12分です。また、宮崎県立宮崎南高校まで徒歩5分、宮崎市立宮崎南小学校まで徒歩14分、月見ヶ丘幼稚園まで徒歩9分の距離にあります。
立地重視で平屋をお探しの方や、土地の広さを重視される方におすすめの物件です。
