コムズシティ野江 D棟 - 27階部分の3LDKマンション
この物件は、大阪府大阪市城東区中央2丁目に位置する「コムズシティ野江 D棟」の27階部分にある3LDKの中古マンションです。2003年10月に竣工し、総戸数254戸の大規模マンションで、建物は鉄筋コンクリート造、地上35階建てです。専有面積は81.49平方メートルで、バルコニー面積は16.87平方メートルです。
2025年4月にリフォームが完了しており、洗面台の新調、一部建具の新調、フローリングの張替え、クロスの張替えが行われています。洋室の一部には約7帖のウォークインクローゼットが備わっています。また、ペットの飼育が可能ですが、管理規約による制限があります。
備考として、ポーチ面積が約2.57平方メートル、室外機置場面積が1.80平方メートルあります。管理費は月額13,050円、修繕積立金は月額19,560円で、その他に団地管理費1,000円、団体修繕積立金1,000円がかかります。駐車場の詳細は別途確認が必要です。
交通面では、京阪本線「野江」駅まで徒歩3分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩7分と、2路線2駅が利用可能で通勤や買い物に便利です。周辺にはスーパー（関西スーパー蒲生店まで徒歩9分）やコンビニエンスストア（セブンイレブンまで徒歩2分）、ドラッグストア（コクミンドラッグまで徒歩8分）などの生活施設が徒歩圏内にあります。土地の権利形態は所有権です。
