グランドメゾンThe池下ガーデンタワー - 新築マンション
この物件は、愛知県名古屋市千種区覚王山通7に位置する、2025年11月完成予定の新築マンションです。地下鉄東山線「池下」駅から徒歩1分という好立地で、駅に隣接するバスターミナルを通ってアクセスでき、雨の日でもほとんど濡れず、夜道も明るく安全な環境です。
物件は39階建てのRC造マンションの12階部分に位置し、南西向きの住戸です。専有面積は55.06m²（壁芯）、バルコニー面積は16.4m²で、間取りは1LDKです。価格は8000万円です。
設備面では、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、3口ガスコンロ、オートバス、温水洗浄便座、床暖房、TVモニター付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室フローリング、BS・CS・CATV対応などが備わっています。また、24時間ゴミ出し可能なゴミストック、宅配ボックス、駐輪場（使用料500～1,200円/月）も完備されています。
共用施設も充実しており、エントランスホールにはライフサポートアドバイザーが常駐、スタディブース、ユーティリティスペース、ミーティングルーム、ゲスト用宿泊スペースが用意されています。セキュリティ面も充実しており、ペットの飼育については相談可能です。
管理費は月額1万3100円（委託(通勤)）、修繕積立金は月額8900円で、8年目以降は増額となります。インターネット定額料金として月額737円が別途かかります。敷地の権利形態は所有権です。引渡し時期は相談可能です。
