エムステージ・イースティア - 南砂町の大規模マンション、専用庭付き3LDK
この物件は、東京都江東区南砂6丁目に位置する、総戸数209戸の大規模マンション「エムステージ・イースティア」の1階部分にある住戸です。東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩10分の場所にあり、大型商業施設「トピレックプラザ」に隣接しています。
専有面積は71.41m²（壁芯）で、間取りは3LDKに加えて2つのウォークインクローゼット（WIC）を備えています。最大の特徴は、22.32m²の専用庭と10.35m²のテラスが付いていることです。庭には水栓が設置されており、ガーデニングなど様々な用途でお使いいただけます。また、目隠しの植栽があるため、道路からの視線が気になりません。さらに、1.98m²の専用ポーチも備えています。
室内設備としては、LDKに床暖房が完備されています。また、専用庭側にはハイサッシが採用されており、明るい空間を実現しています。浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能が付いており、キッチンはカウンターキッチンです。収納も充実しており、2つのウォークインクローゼットと床下収納があります。構造はアウトフレーム工法で柱の出っ張りが少なく、二重床・二重天井を採用しているため、将来のリフォームが容易です。都市ガスを使用し、24時間換気システムも完備されています。
共用施設も充実しており、ゲストルーム（有料）、キッズルーム（無料）、シアタールーム（有料）、スカイデッキ（無料）、スカイキッズパーク（無料）、キッチンスタジオ（有料）、マルチルーム（有料）、洗車場（有料）などが利用可能です。また、コンシェルジュサービス、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、オートロック、TVモニタ付きインターフォン、セコムのセキュリティシステムなども整っています。ペットの飼育も可能です（細則あり、犬猫2匹まで）。駐車場は自走式で月額21,000円～26,000円、駐輪場やバイク置場もあります。
周辺環境としては、徒歩2分の場所に「トピレックプラザ」があり、その中にはイオンスーパーがあります。他にも「SUNAMO」ショッピングセンターが徒歩10分、「まいばすけっと」が徒歩2分、コンビニエンスストアも徒歩圏内に複数あります。
