蓼科山麓の別荘地、アウトドア愛好家に最適な物件
長野県茅野市に位置するこちらの物件は、八ヶ岳中信高原国定公園内にあり、年間を通じてアウトドアを愛する方におすすめです。標高約1,700mの高地にあり、真夏でも涼しく、避暑に最適な環境です。立地は蓼科山麓、ビーナスラインに隣接するアクセス良好な別荘地内で、前方がT字路のため遮るものがなく、南向きで日照条件が非常に良い区画です。
建物は昭和52年築（1977年築）の木造平屋建てで、2LDK、延べ床面積70㎡です。経年による老朽化はありますが、現在も利用可能な状態で、DIYでのリノベーションベースとして最適です。土地は国定公園内に位置するため、環境の良さが永久的に保証されています。なお、土地は20年の定期借地契約となります（借地期間：2021年12月28日から2042年3月31日まで）。地代は1㎡あたり年間48.6円で、総額57,785円（年額）です。
屋根の端に穴がありますが、修繕後のお渡しも可能です。この物件の魅力は、森林の空気、山の湧き水、満天の星空です。スキー・スノーボードの拠点、自然観察（野鳥・昆虫）、季節の恵み（山菜・きのこ）など、年間を通じて楽しめます。希望価格は380万円で、価格相談にも応じます。現状有姿かつ公簿売買での取引となります。別荘地につき、月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。