グランドメゾン福岡TheCentralLuxe 2階住戸
この物件は、福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目に位置する、2025年7月完成予定の新築マンションです。積水ハウス（株）が分譲する地上18階建ての免震構造マンションで、総戸数は123戸です。この住戸は2階に位置し、階下には住戸がない角住戸です。間取りは1LDKで、専有面積は69.63㎡、バルコニー面積は20.52㎡です。向きは北西です。
設備面では、LDK（約20.3帖）と洋室（約7.8帖）に床暖房が設置されています。キッチンにはIHヒーター、浄水器付タッチレス混合水栓、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機が完備されています。浴室は人工大理石製浴槽（断熱仕様）で、浴室暖房乾燥機、グローエ社製ハンドシャワーが採用されています。その他、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス、各階にゴミストック、来客者用駐車場、広々とした車寄せがあります。
このマンションは、最上階ラウンジフロアにスカイラウンジとスカイテラスを備え、コンシェルジュサービス（土日祝対応）も利用可能です。セキュリティ面では、扉ハンズフリーシステムを採用し、センサー感知でエレベーターを呼び、自宅階が自動選択されます。高断熱・高効率設備を搭載し、「ZEH-M Oriented」および「長期優良住宅認定」を取得しています。省エネ設備としてエコジョーズとエネファームが採用されています。ペットの飼育が可能です（規約の制限あり）。ペット足洗い場も設置されています。
交通アクセスは、西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩2分、地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩3分、同線「渡辺通」駅まで徒歩5分と、複数路線を利用可能な好立地です。周辺にはスーパーや公園、病院、コンビニエンスストア、郵便局、銀行などが徒歩圏内にあり、日常生活に便利な環境です。
