昭和レトロなフォトスタジオ付き空き家、山梨県甲府市で新たな活用先を募集
山梨県甲府市山宮町に位置する、築45年の木造平屋建ての物件です。2012年には大規模なリフォームが施され、以前は東京でフォトスタジオとして運営されていた際の什器、小道具、貸衣装などがそのまま残る、いわば「宝箱」のような空間となっています。現在は空き家状態で、残置物がございます。
南側は一段低くなった田畑が広がっており、視界を遮るものがなく、遠くまで見渡せる開放感と抜群の日当たりが特徴です。リフォームでは、わざわざ取り寄せた古い建材やスイッチ金具、タイルが使用され、現代の建物では再現しにくい懐かしく可愛らしい雰囲気が作り出されています。内装の一部（ペンキや漆喰塗り）は未完成の状態ですが、ベースはできているため、DIY初心者の方でも楽しみながら仕上げていくことが可能です。
間取りは10畳のDK、8畳の洋室、6畳の和室（畳なし）が2室、6畳のサンルームと部屋数が多く、ルームシェアにも適しています。水回りについては、キッチンの瞬間湯沸器が取り外されているため、現在は水のみの使用となります。また、ガス給湯器も故障しており、交換が必要です。プロパンガス会社等と相談の上、新しい生活に合った設備を整える必要があります。2013年頃の床下断熱材リフォーム時にシロアリ被害が発見され、柱の一部は補修済みですが、経年変化による影響がある可能性があります。
周辺環境としては、バス停やコンビニが近くにあります。近隣には山宮温泉や甲府市山宮福祉センター、甲府市立北西中学校、アルガベリーファーム、敷島総合公園、武田の杜、昇仙峡などの施設や観光スポットが点在しています。
所有者は、残置物をそのまま活用し、引き渡し後に記念撮影を許可してくださる方には、販売価格から50万円をキャッシュバックする特別条件を提示しています。賃貸での利用も相談可能です。
