Znalezienie odpowiedniej nieruchomości w Japonii wymaga czasu. Większość kupujących spędza tygodnie lub miesiące na przeglądaniu, ponownym odwiedzaniu ofert, porównywaniu opcji w różnych prefekturach. Funkcja Zapisane nieruchomości istnieje, aby ten proces był mniej chaotyczny — osobista lista, która towarzyszy Ci podczas wyszukiwania, zorganizowana tak, jak potrzebujesz.
Ten przewodnik obejmuje wszystko na stronie /user/saved: jak zapisywać oferty, jak filtrować i sortować listę, udostępniać ją agentom oraz eksportować dane.
Zapisywanie nieruchomości
Każda oferta nieruchomości na Akiya Japan ma ikonę serca w prawym górnym rogu zdjęcia. Kliknij ją raz, aby zapisać nieruchomość; kliknij ponownie, aby usunąć. Ikona wypełnia się na czerwono po zapisaniu.
Nie potrzebujesz subskrypcji, aby zapisywać nieruchomości — każdy zarejestrowany użytkownik może zapisać dowolną liczbę ofert. Przeglądanie i zarządzanie zapisaną listą wymaga aktywnej subskrypcji, ale same zapisy są zachowane niezależnie od tego, czy Twoja subskrypcja jest aktywna, czy nie. Jeśli anulujesz subskrypcję, a później ją wznowisz, Twoja lista nadal będzie dostępna.
Zapisy są powiązane z Twoim kontem, a nie przeglądarką. Są dostępne na różnych urządzeniach i sesjach.
Organizowanie listy
Twoja zapisana lista ma cztery zakładki u góry: Kupno, Wynajem, Sprzedane i Wszystkie. Zakładka Kupno jest domyślna. Jeśli zapisałeś mieszankę typów nieruchomości, zakładki utrzymują je w czystości.
Zakładka Sprzedane jest warta okresowego sprawdzania. Zapisane przez Ciebie nieruchomości, które od tego czasu zniknęły z rynku, są tutaj przechowywane — przydatne do zrozumienia poziomów cen w obszarach, które śledziłeś, nawet jeśli te konkretne oferty nie są już dostępne. Licznik pod tytułem strony pokazuje, ile zapisanych nieruchomości nie jest już aktywnych.
Wyszukiwanie i sortowanie
Pasek wyszukiwania filtruje listę według tytułu, prefektury, miasta lub gminy. Jeśli masz zapisane nieruchomości w wielu regionach i chcesz skupić się na jednym obszarze, wpisz nazwę prefektury, a lista natychmiast się zawęzi.
Rozwijane menu sortowania oferuje dziesięć opcji:
- Ostatnio zapisane — domyślnie; pokazuje ostatnio zapisane
- Najnowsze nieruchomości / Najstarsze nieruchomości — według daty dodania na Akiya Japan
- Cena: od najniższej do najwyższej / od najwyższej do najniższej
- Tytuł: A do Z / Z do A
- Prefektura: A do Z / Z do A — przydatne do grupowania według regionu
- Rozmiar: od największego do najmniejszego / od najmniejszego do największego — sortuje według powierzchni użytkowej, jeśli dostępna, w przeciwnym razie według powierzchni działki
Zaawansowane filtry
Kliknij przycisk Filtry, aby wyświetlić trzy dodatkowe opcje: rozwijane menu prefektury, minimalną cenę i maksymalną cenę. Rozwijane menu prefektury pokazuje tylko prefektury obecne na Twojej bieżącej liście — jeśli zapisałeś nieruchomości tylko w Nagano i Yamanashi, to są to jedyne opcje.
Aktywne filtry pokazują licznik na przycisku Filtry. Użyj Wyczyść wszystko, aby zresetować wszystko naraz.
Widoki siatki i tabeli
Pasek narzędzi zawiera dwa tryby widoku. Widok siatki pokazuje karty ze zdjęciami — ten sam format co główne wyniki wyszukiwania, z galerią zdjęć, ceną i kluczowymi specyfikacjami widocznymi na pierwszy rzut oka. Widok tabeli wyświetla wszystkie nieruchomości w wierszach z kolumnami dla ceny, typu, sypialni, powierzchni działki, powierzchni użytkowej i najbliższego sklepu spożywczego.
Widok tabeli jest lepszy do porównywania obok siebie. Jeśli wybrałeś osiem nieruchomości i chcesz systematycznie porównać powierzchnie działek i ceny, układ tabeli jest czystszy niż skanowanie poszczególnych kart.
Przełącznik trybu widoku jest widoczny na szerszych ekranach; na urządzeniach mobilnych lista domyślnie wyświetla się w widoku siatki.
Udostępnianie agentom
Przycisk Udostępnij generuje unikalny link do Twojej zapisanej listy. Każdy, kto ma link, może wyświetlić zapisane przez Ciebie nieruchomości — nie wymaga logowania ani subskrypcji po ich stronie. Link jest tylko do odczytu; nie mogą modyfikować Twojej listy.
Jest to przeznaczone do udostępniania agentom nieruchomości lub asystentom zakupów. Zamiast opisywać nieruchomości w e-mailach, wysyłasz link, a agent widzi dokładnie to, co rozważasz, ze zdjęciami, cenami i lokalizacjami w jednym miejscu.
Jeśli chcesz cofnąć dostęp — na przykład, jeśli udostępniłeś go agentowi, z którego usług już nie korzystasz — kliknij Nowy link w panelu udostępniania. Spowoduje to wygenerowanie nowego adresu URL i natychmiastowe unieważnienie starego.
Eksport do CSV
Przycisk Eksportuj CSV pobiera bieżącą przefiltrowaną listę jako arkusz kalkulacyjny. Plik zawiera tytuł, cenę, prefekturę, miasto, gminę, powierzchnię domu, powierzchnię działki, liczbę sypialni i datę dodania dla każdej nieruchomości.
Eksport uwzględnia aktywne filtry. Jeśli filtrowałeś nieruchomości poniżej pięciu milionów jenów w Nagano, CSV będzie zawierać tylko je. Aby wyeksportować wszystko, najpierw wyczyść filtry.
CSV jest przydatny do śledzenia nieruchomości we własnym arkuszu kalkulacyjnym, udostępniania partnerowi lub członkowi rodziny, który woli plik niż link internetowy, lub archiwizowania migawki Twojej listy w konkretnym momencie procesu wyszukiwania.
Zapisane wyszukiwania
Zakładka Zapisane wyszukiwania w górnej nawigacji prowadzi do osobnej strony pod adresem /user/saved-searches. Zapisane wyszukiwania różnią się od zapisanych nieruchomości: przechowują zapytanie wyszukiwania i wysyłają powiadomienia e-mail, gdy nowe oferty pasują do Twoich kryteriów.
Aby zapisać wyszukiwanie, uruchom wyszukiwanie na głównej stronie ofert i kliknij „Zapisz to wyszukiwanie” na pasku narzędzi wyników. Możesz zapisać wiele wyszukiwań obejmujących różne regiony, przedziały cenowe lub typy nieruchomości i otrzymywać osobne powiadomienia dla każdego z nich. Powiadomienia są wysyłane raz dziennie, gdy pojawią się nowe pasujące nieruchomości.
Nieruchomości już nie oferowane
Gdy nieruchomość, którą zapisałeś, zostanie wycofana z rynku, nie znika z Twojej listy. Notatka pod tytułem strony pokazuje, ile zapisanych nieruchomości nie jest już aktywnych. Pozostają one dostępne za pośrednictwem zakładki Sprzedane lub zakładki Wszystkie.
Jest to celowe. Wycofane lub sprzedane nieruchomości są przydatnymi punktami odniesienia — mówią Ci, co było dostępne w danej cenie w danym obszarze, nawet jeśli te konkretne oferty już nie istnieją. Dane o cenie i lokalizacji pozostają widoczne do celów porównawczych w miarę kontynuowania wyszukiwania.
