Поиск подходящей недвижимости в Японии требует времени. Большинство покупателей тратят недели или месяцы на просмотр, повторное посещение объявлений и сравнение вариантов в разных префектурах. Функция «Сохраненные объекты» создана, чтобы сделать этот процесс менее хаотичным — это ваш личный список избранного, который сопровождает вас в поиске и организован так, как вам удобно.
Это руководство охватывает всё, что есть на странице /user/saved: как сохранять объявления, как фильтровать и сортировать список, делиться им с агентами и экспортировать данные.
Сохранение объекта
В каждом объявлении о недвижимости на Akiya Japan в правом верхнем углу фотографии есть значок сердца. Нажмите на него один раз, чтобы сохранить объект; нажмите снова, чтобы удалить его. При сохранении значок становится красным.
Для сохранения объектов не требуется подписка — любой зарегистрированный пользователь может сохранить сколько угодно объявлений. Для просмотра и управления сохраненным списком необходима активная подписка, но сами сохранения сохраняются независимо от того, активна ваша подписка или нет. Если вы отмените подписку, а затем возобновите её, ваш список останется на месте.
Сохранения привязаны к вашей учетной записи, а не к браузеру. Они сохраняются на всех устройствах и во всех сеансах.
Организация списка
В верхней части вашего сохраненного списка есть четыре вкладки: Купить, Аренда, Продано и Все. Вкладка «Купить» выбрана по умолчанию. Если вы сохранили объекты разных типов, вкладки помогут аккуратно их разделить.
Вкладку Продано стоит периодически проверять. Сохраненные вами объекты, которые с тех пор были сняты с рынка, сохраняются здесь — это полезно для понимания цен в отслеживаемых вами районах, даже если эти конкретные объявления больше не доступны. Счетчик под заголовком страницы показывает, сколько сохраненных объектов больше не активны.
Поиск и сортировка
Строка поиска фильтрует ваш список по названию, префектуре, городу или муниципалитету. Если у вас сохранены объекты в нескольких регионах и вы хотите сосредоточиться на одном, введите название префектуры, и список сразу сузится.
Выпадающее меню сортировки предлагает десять вариантов:
- Недавно сохраненные — по умолчанию; показывает то, что вы сохранили недавно
- Самые новые / Самые старые — по дате размещения на Akiya Japan
- Цена: по возрастанию / по убыванию
- Название: от А до Я / от Я до А
- Префектура: от А до Я / от Я до А — полезно для группировки по регионам
- Размер: сначала большие / сначала маленькие — сортирует по площади помещения, если она указана, иначе по площади участка
Расширенные фильтры
Нажмите кнопку Фильтры, чтобы открыть три дополнительных элемента управления: выпадающий список префектур, минимальная цена и максимальная цена. В выпадающем списке префектур отображаются только те префектуры, которые есть в вашем текущем списке — если вы сохранили объекты только в Нагано и Яманаси, то будут доступны только эти варианты.
Активные фильтры отображаются в виде значка с количеством на кнопке «Фильтры». Используйте Очистить все, чтобы сбросить всё сразу.
Представления в виде сетки и таблицы
На панели инструментов есть два режима просмотра. Вид сетки показывает карточки с фотографиями — тот же формат, что и в основных результатах поиска, с галереей изображений, ценой и основными характеристиками на виду. Вид таблицы отображает все объекты в строках со столбцами: цена, тип, количество спален, площадь участка, площадь помещения и ближайший круглосуточный магазин.
Вид таблицы лучше подходит для сравнения объектов рядом. Если вы отобрали восемь объектов и хотите систематически сравнить площади участков и цены, таблица будет удобнее, чем просмотр отдельных карточек.
Переключатель режима просмотра виден на широких экранах; на мобильных устройствах список по умолчанию отображается в виде сетки.
Обмен с агентами
Кнопка Поделиться генерирует уникальную ссылку на ваш сохраненный список. Любой, у кого есть ссылка, может просмотреть сохраненные вами объекты — без входа в систему и без подписки. Ссылка доступна только для чтения; они не могут изменить ваш список.
Это предназначено для обмена с агентами по недвижимости или помощниками по покупке. Вместо того чтобы описывать объекты по электронной почте, вы отправляете ссылку, и агент видит именно то, что вы рассматриваете, с фотографиями, ценами и местоположением в одном месте.
Если вы хотите отозвать доступ — например, если вы поделились ссылкой с агентом, услугами которого больше не пользуетесь, — нажмите Новая ссылка на панели общего доступа. Это создаст новый URL и немедленно аннулирует старый.
Экспорт в CSV
Кнопка Экспорт CSV загружает ваш текущий отфильтрованный список в виде электронной таблицы. Файл включает название, цену, префектуру, город, муниципалитет, площадь дома, площадь участка, количество спален и дату размещения для каждого объекта.
Экспорт учитывает все активные на данный момент фильтры. Если вы отфильтровали объекты стоимостью до пяти миллионов иен в Нагано, CSV будет содержать только их. Чтобы экспортировать всё, сначала очистите фильтры.
CSV полезен для отслеживания объектов в собственной электронной таблице, обмена с партнером или членом семьи, который предпочитает файл веб-ссылке, или для архивирования снимка вашего списка избранного на определенном этапе поиска.
Сохраненные поиски
Вкладка Сохраненные поиски в верхней навигации ведет на отдельную страницу /user/saved-searches. Сохраненные поиски отличаются от сохраненных объектов: они сохраняют поисковый запрос и отправляют уведомления по электронной почте, когда появляются новые объявления, соответствующие вашим критериям.
Чтобы сохранить поиск, выполните поиск на основной странице объявлений и нажмите «Сохранить этот поиск» на панели результатов. Вы можете сохранить несколько поисков, охватывающих разные регионы, ценовые диапазоны или типы недвижимости, и получать отдельные уведомления для каждого. Уведомления отправляются один раз в день, когда появляются новые подходящие объекты.
Объекты, больше не представленные в продаже
Когда сохраненный вами объект снимается с рынка, он не исчезает из вашего списка. Примечание под заголовком страницы показывает, сколько сохраненных объектов больше не активны. Они остаются доступными через вкладку Продано или вкладку Все.
Это сделано намеренно. Снятые с продажи или проданные объекты являются полезными ориентирами — они показывают, что было доступно по определенной цене в определенном районе, даже если этих конкретных объявлений больше нет. Данные о цене и местоположении остаются видимыми для сравнения по мере продолжения вашего поиска.
