Kanagawa: Nadmorskie miasteczka i górskie schronienia w zasięgu Tokio

Prefektura Kanagawa leży bezpośrednio na południe od Tokio, wijąc się wzdłuż Zatoki Sagami w kształcie półksiężyca z piasku, porośniętych cedrem gór i starożytnych miasteczek z gorącymi źródłami. Jest to druga pod względem liczby ludności prefektura w Japonii — jednak wystarczy wysiąść z pociągu w Kamakurze, Miurze czy Yugawarze, a tempo życia spada o rząd wielkości. Dla zagranicznych nabywców obserwujących rynek akiya, Kanagawa oferuje coś rzadkiego: nieruchomości z prawdziwym charakterem, znacznie tańsze niż w Tokio i dostępne z Shibuyi w mniej niż 90 minut.

Przy 467 100 pustostanach odnotowanych w Badaniu Mieszkań i Gruntów z 2023 roku — trzecim najwyższym w Japonii — problem pustostanów w Kanagawie koncentruje się w określonych obszarach: południowym Półwyspie Miura, dzielnicach na zboczach Yokosuki i mniejszych miasteczkach onsen, gdzie spadek liczby ludności wyprzedził popyt. Ogólna stopa pustostanów w prefekturze wynosząca 3,2% jest znacznie niższa od średniej krajowej wynoszącej 13,8%, ale enklawy okazji są realne i oferują widok na ocean, dostęp do gorących źródeł oraz połączenia Shinkansenem, których wiejskie akiya po prostu nie mogą dorównać.

Ten przewodnik omawia cztery strefy, w których zagraniczni nabywcy znajdują najlepszą wartość — i najbardziej wyraźną poprawę stylu życia — w Kanagawie.

Strefa 1: Wybrzeże Shonan — Kamakura, Zushi i Hayama

Wybrzeże Shonan to japońska odpowiedź na Riwierę Francuską — pas nadmorskich miasteczek, które przyciągały tokijską klasę kreatywną od ery Meiji. Jeśli szukasz kawiarni w zasięgu spaceru, surfingu i społeczności międzynarodowych rezydentów, to tutaj należy szukać. Jeśli szukasz okazji, przewiń dalej do Strefy 2.

Kamakura: Miasteczko Świątynne z Falą do Surfingu

Kamakura nie potrzebuje przedstawiania. Była siedziba pierwszego japońskiego rządu wojskowego (1185–1333), posiada ponad 65 świątyń buddyjskich i 19 chramów shinto, z których najważniejszy jest Wielki Budda w Kotoku-in. Jednak atrakcyjność miasteczka dla współczesnych nabywców wykracza poza historię. Plaże Yuigahama i Zaimokuza przyciągają surferów przez cały rok, a wąskie uliczki między stacją Kamakura a wybrzeżem są usiane niezależnymi sklepami, piekarniami i galeriami, które mogłyby równie dobrze znajdować się w Brooklynie lub Shoreditch.

Transport: Linia JR Shonan-Shinjuku z Shibuyi do Kamakury: 52 minuty, bez przesiadki. Ze Shinagawy linią Yokosuka: 47 minut. Możliwy dojazd do pracy — i wielu mieszkańców to robi.

Ceny: Kamakura nie jest strefą okazyjnych akiya. Domy wolnostojące zaczynają się od około 19,5 mln jenów (130 000 USD) za starsze nieruchomości i szybko rosną — pożądane adresy w pobliżu wybrzeża lub świątyń są wyceniane na 80–250 mln jenów. Ceny gruntów wzrosły o 5,33% rok do roku, odzwierciedlając utrzymujący się popyt zarówno ze strony japońskich rodzin, jak i zagranicznych nabywców. Spodziewaj się dopłaty za kulturowy prestiż Kamakury.

Atrakcyjność dla zagranicznych nabywców: Kamakura, wraz z sąsiednimi Zushi i Hayama, jest "bardzo ceniona przez ekspatów mieszkających w Japonii", z agentami nieruchomości opartymi na społeczności, którzy specjalizują się w obsłudze klientów międzynarodowych. Usługi w języku angielskim są tu bardziej dostępne niż prawie wszędzie poza centralnym Tokio.

Zushi: Pierwsza w Azji Plaża z Błękitną Flagą

Tuż na południe od Kamakury, Zushi zdobyło w 2022 roku pierwsze w Azji jednoczesne certyfikaty Błękitnej Flagi zarówno dla swojej plaży, jak i mariny — standard zarządzania jakością wody i środowiskiem administrowany z Danii. Miasteczko służy jako miejscowość sypialna dla Tokio i Jokohamy, z atmosferą klubu jachtowego i spokojniejszym, bardziej mieszkalnym charakterem niż jego słynny sąsiad.

Transport: Shinagawa do Zushi: 57 minut linią JR Yokosuka.

Ceny: Mieszkania od 3,2 mln jenów za starsze jednostki; domy wolnostojące od 19,5 mln do 119 mln jenów. Rynek plasuje się między premium Kamakury a bardziej przystępnym cenowo południowym półwyspem.

Hayama: Cesarskie Ustronie

Hayama jest synonimem dyskretnego luksusu od czasu, gdy rodzina cesarska zbudowała tu swoją nadmorską willę w 1894 roku. Plaża Isshiki, która znajduje się przed willą, została wymieniona przez CNN wśród "100 najlepszych plaż na świecie". Miasteczko nie ma stacji kolejowej — dociera się tu autobusem z Zushi — i ta celowa niedostępność jest częścią jego uroku. Hayama przyciąga artystów, architektów i tokijskich profesjonalistów z branży mediów, poszukujących wolniejszego rytmu.

Ceny: To najdroższy nadmorski rynek w Kanagawie. Oferty mieszkań zaczynają się od 180–250 mln jenów (1,25–1,7 mln USD). Prawdziwe akiya w obniżonych cenach są tu wyjątkowo rzadkie. Hayama jest wspomniana nie jako okazja, ale jako kontekst: pokazuje pułap cenowy nieruchomości nadmorskich w Kanagawie i dlaczego południowe miasteczka tej samej prefektury oferują w porównaniu tak uderzającą wartość.

Strefa 2: Południowy Półwysep — Miura i Yokosuka

Przejedź 30 minut na południe od Kamakury, a rynek nieruchomości zmienia się dramatycznie. Południowy czubek Półwyspu Miura — miasto Miura i port rybacki Misaki — to miejsce, gdzie koncentruje się najwięcej okazji na akiya w Kanagawie. Spadek liczby ludności jest tu mierzalny i przyspiesza, tworząc realną podaż dla nabywców gotowych zamienić polor Kamakury na autentyczność pracującego miasteczka rybackiego.

Wybrzeże Kanagawy, gdzie linie kolejowe przytulają się do brzegu — Zdjęcie: John One / Pexels

Miasto Miura: Miasteczko Tuńczyka

Liczba ludności miasta Miura spadła z 49 861 (2005) do około 44 000 obecnie — tracąc około 1000 mieszkańców rocznie. Gospodarka koncentruje się wokół portu Misaki, drugiego co do wielkości portu przeładunku tuńczyka w Japonii, gdzie na targu handluje się 400–1000 tuńczyków dziennie. Urari Marché, nadwodny targ z 12 stoiskami sprzedawców owoców morza, przyciąga w weekendy gości z Jokohamy i Tokio.

Transport: Linia Keikyu ze Shinagawy do Miura Kaigan: około 90 minut. Na południowy czubek do Misakiguchi: około 105 minut. Możliwy dojazd do pracy, ale na granicy tego, co większość ludzi tolerowałaby codziennie.

Ceny: Akiya w Miurze są zazwyczaj wyceniane między 3–10 mln jenów (20 000–67 000 USD). Nieruchomości z widokiem na ocean czasami pojawiają się w dolnej części tego zakresu. Ceny gruntów wzrosły tylko o 1,08% rok do roku — najsłabszy wzrost na wybrzeżu Kanagawy — odzwierciedlając niższy popyt i tworząc okazje zakupowe. Na nadający się do zamieszkania dom z charakterem zaplanuj budżet 3–4 mln jenów (20 000–27 000 USD) plus 2–5 mln jenów na renowację.

Co otrzymujesz: Miasteczko rybackie, gdzie poranek zaczyna się w porcie, świeży tuńczyk kosztuje ułamek ceny tokijskiej, a tempo życia zależy od pływów. Obszar wyspy Jogashima, połączonej mostem z południowym czubkiem Miury, oferuje dramatyczne krajobrazy klifów i możliwość wędrówek. Nie jest to glamour, ale jest autentyczne — i jest 90 minut od Shinagawy.

Yokosuka: Najbardziej Agresywny Program Akiya w Kanagawie

Yokosuka, historycznie znana z bazy marynarki wojennej USA, boryka się z ostrym problemem pustostanów na obszarach topografii yato — wąskich dolinach na zboczach wzgórz, gdzie stromy teren utrudnia rozwój, a starzejący się mieszkańcy mają problemy z dostępem. Miasto odpowiedziało najbardziej agresywnym w Kanagawie programem zachęt dla akiya.

Kluczowa zachęta: Yokosuka oferuje 50% zniżki w podatku od nieruchomości dla nabywców, którzy wyremontują pustostany. W połączeniu z dotacjami na renowację na poziomie krajowym w wysokości 500 000–5 000 000 jenów (w zależności od zakresu), całkowite dotacje mogą pokryć znaczną część kosztów renowacji.

Ceny: Akiya w Yokosuce są wyceniane od 3–10 mln jenów. Aktywny bank akiya miasta utrzymuje regularnie aktualizowane listy poprzez urząd miejski.

Strefa 3: Górskie i Onsenowe Ustronia — Hakone i Yugawara

Zachodni skraj Kanagawy wznosi się w kalderę wulkaniczną Hakone i doliny gorących źródeł Yugawara — krajobraz, który przyciągał odwiedzających od ponad tysiąca lat. Nieruchomości tutaj oferują wymiar, którego nadmorskie miasteczka nie mogą zaoferować: dostęp do naturalnych gorących źródeł.

Góra Fuji z Hakone — kaldera wulkaniczna oferuje nieruchomości onsen z widokami, które się nie starzeją — Zdjęcie: Jochen Meyer / Pexels

Hakone: Nieruchomości Onsen i Boom Turystyczny

Hakone to najsłynniejszy w Japonii obszar uzdrowiskowy z gorącymi źródłami i najczęściej odwiedzany cel jednodniowych wycieczek z Tokio. Miasteczko doświadczyło utrzymującego się boomu turystycznego napędzanego przez zagranicznych odwiedzających, przy czym jeden broker nieruchomości onsen zgłosił ponad 200 zapytań w ciągu jednego miesiąca — 70% poszukujących luksusowych ryokanów z gorącymi źródłami. Przewiduje się, że ceny gruntów wzrosną o 56,3% w ciągu następnej dekady.

Transport: "Romance Car" Odakyu z Shinjuku do Hakone-Yumoto: 85 minut. Alternatywnie, Shinkansen z Tokio do Odawary (35 minut) plus kolej Hakone Tozan (15 minut) = około 50 minut łącznie. Romance Car jest bardziej malowniczy; trasa Shinkansenem jest szybsza.

Ceny: Nieruchomości wypoczynkowe mieszczą się w zakresie 5–30 mln jenów (33 000–200 000 USD). Nieruchomości z istniejącym dostępem do gorących źródeł osiągają znaczne premie. Działki z prawami do gorących źródeł czasami pojawiają się w dolnej części tego zakresu.

Prawa do gorących źródeł — co nabywcy muszą wiedzieć: Miasto Hakone eksploatuje zakopane rury z gorącymi źródłami pod swoimi drogami. Nieruchomości mogą podłączyć się do tego miejskiego źródła, co jest znacznie tańsze niż wiercenie własnej studni. Kluczowe wskaźniki kosztów:

• Podłączenie do istniejącego źródła miejskiego: Zmienne, ale znacznie bardziej przystępne niż wiercenie
• Wiercenie nowej prywatnej studni: 10–50 mln jenów+ w zależności od głębokości i geologii
• Instalacja sztucznego systemu onsen (podgrzewana woda mineralna): 2–10 mln jenów
• Miesięczna konserwacja prywatnego onsen: 30 000–100 000 jenów/miesiąc za wodę i ogrzewanie

Zgodnie z japońską Ustawą o Gorących Źródłach (Onsen-hō), woda musi wypływać w minimalnej temperaturze 25°C z określoną zawartością minerałów, aby legalnie kwalifikować się jako "onsen". Nieruchomości reklamowane z "dostępem do gorących źródeł" należy weryfikować pod kątem tego standardu.

Ograniczenia minpaku — krytyczne ostrzeżenie: Jeśli planujesz prowadzić krótkoterminowy najem w Hakone, wiedz, że prefektura Kanagawa nałożyła surowe przepisy. W 18 dzielnicach wyznaczonych jako Dzielnice Turystyczne Kategorii I — gdzie do 80% domów to nieruchomości wakacyjne — krótkoterminowe najmy mają sezonowe okresy zakazu: od 1 marca do 1 czerwca, od 1 sierpnia do 1 września i od 1 października do 1 grudnia. Pozostawia to około czterech miesięcy w roku na legalną działalność minpaku. Uwzględnij to w każdym kalkulacji inwestycyjnej.

Yugawara: Najstarszy Nazwany Onsen w Japonii

Yugawara zajmuje najbardziej południową granicę Kanagawy z Shizuoką, rozciągając się wzdłuż dolin rzecznych, gdzie naturalne gorące źródła płyną od czasów przedhistorycznych. Jest to jedyny onsen wymieniony z nazwy w Man'yōshū, najstarszej antologii poezji japońskiej (skompilowanej około 759 roku n.e.) — co daje mu literacki rodowód, którego nawet Hakone nie może dorównać.

Od ery Meiji Yugawara była miejscem wypoczynku japońskiej elity literackiej. Natsume Sōseki, Ryūnosuke Akutagawa, Jun'ichirō Tanizaki i Akiko Yosano wszyscy tu mieszkali lub pracowali — przyciągnięci tą samą kombinacją gorących źródeł, górskich krajobrazów i twórczej samotności, która przyciąga dziś kupujących.

Transport: Linia JR Tōkaidō ze stacji Tokyo: około 60 minut pociągiem ekspresowym, 90 minut pociągiem lokalnym. Yugawara jest przystankiem Shinkansen Kodama, ale nie obsługują jej szybsze pociągi Hikari ani Nozomi.

Ceny: Nieruchomości są oferowane w przedziale 5,5–17 mln jenów (37 000–115 000 USD) — bardziej przystępnie niż w Hakone, drożej niż w głęboko wiejskich obszarach. Yugawara oferuje złoty środek: autentyczny charakter miasteczka onsen w cenach odzwierciedlających jego mniejszy ruch turystyczny w porównaniu z Hakone.

Co zyskujesz: Miasteczko, gdzie para znad rzeki unosi się przez cały rok, publiczne baseny do moczenia stóp usytuowane są wzdłuż ścieżek spacerowych, a najbliższy sklep spożywczy może być oddalony o 10 minut jazdy samochodem. Dla kupujących szukających miejsca na pisarski azyl, weekendowej ucieczki do onsen lub projektu remontowego z potencjałem na gorące źródła, Yugawara oferuje atmosferę, której nowsze miasta wypoczynkowe nie są w stanie odtworzyć.

Strefa 4: Brama — Odawara

Wybrzeże w pobliżu Odawary — 35 minut z Tokio Shinkansenem — Zdjęcie: John One / Pexels

Odawara to strategiczne centrum zachodniej części prefektury Kanagawa — 550-letnie miasto zamkowe leżące na skrzyżowaniu linii Tōkaidō Shinkansen i kolei Hakone Tozan. Jej kluczowa zaleta jest prosta: 35 minut ze stacji Tokyo Shinkansenem. Żadne inne miasto z tej listy nie oferuje tak szybkiego dostępu.

Populacja: 185 000, spadająca z poziomu powyżej 200 000 w 2000 roku — ale znacznie wolniej niż w Miurze czy Yugawarze. Miasto aktywnie inwestuje w rewitalizację: Minaka Odawara, nowy kompleks handlowy przy wschodnim wyjściu ze stacji, odtwarza estetykę zamkowego miasta z okresu Edo z restauracjami, sklepami i publicznym ogrodem z basenem do moczenia stóp.

Ceny: Średnie ceny gruntów wynoszą około 120 000 jenów/m² — około 30% poniżej średniej dla prefektury Kanagawa wynoszącej 170 000–280 000 jenów/m². Akiya i starsze domy wolnostojące są oferowane od 3–15 mln jenów (20 000–100 000 USD). Dla kupujących, którzy potrzebują niezawodnego, szybkiego dostępu do Tokio, ale chcą uniknąć tokijskich cen, Odawara stanowi prawdopodobnie najlepszą ofertę w prefekturze.

Dlaczego to ważne dla kupujących w Hakone: Odawara jest bramą do Hakone — 15 minut koleją Hakone Tozan. Wielu kupujących rozglądających się za nieruchomościami w Hakone używa Odawary jako bazy na czas wycieczek oglądania, a niektórzy decydują się kupić właśnie w Odawarze, rezygnując z dostępu do onsen na rzecz szybkości Shinkansena i niższych cen.

Banki Akiya i Programy Gminne

Gminne programy banków akiya w Kanagawie są mniej hojne niż te w wyludniających się wiejskich prefekturach — nie znajdziesz tu domów za 1 jena ani dotacji na remont w wysokości miliona jenów. Ale kilka programów oferuje znaczące wsparcie:

• Yokosuka: 50% zniżki na podatek od nieruchomości dla wyremontowanych pustostanów, plus aktywne oferty w banku akiya
• Ogólne dotacje na remont: 500 000–5 000 000 jenów w zależności od zakresu i gminy. Niektóre gminy oferują zwiększone dotacje wyłącznie dla nieruchomości zakupionych przez ich bank akiya
• Subsydia na relokację: 100 000–300 000 jenów dla nowych mieszkańców, z dodatkowymi bonusami dla rodzin z dziećmi
• Zasoby na poziomie prefektury: Kanagawa utrzymuje skonsolidowaną listę gminnych dotacji i grantów na poziomie prefekturalnym

Proces działa następująco: właściciele nieruchomości rejestrują puste domy w swojej lokalnej administracji, która publikuje je publicznie w banku akiya. Kupujący składają wnioski przez urząd gminy, który często zapewnia mediację i łączy kupujących z lokalnymi wykonawcami. Dotacje zazwyczaj wymagają minimalnego zobowiązania do zamieszkania — zwykle 5–10 lat — a nieruchomości muszą spełniać podstawowe standardy nadające się do zamieszkania po remoncie.

Praktyczna wskazówka: Oferty w bankach akiya w Kanagawie znikają szybciej niż w wiejskich prefekturach. Nieruchomości w pożądanych lokalizacjach, takich jak Kamakura czy w pobliżu stacji kolejowych, mogą otrzymywać wiele zapytań w ciągu kilku dni. Jeśli znajdziesz ofertę pasującą do twoich kryteriów, działaj szybko — a posiadanie licencjonowanego agenta, który może komunikować się po japońsku, znacznie przyspiesza proces.

Transport: Kompletny obraz

Sieć kolejowa w Kanagawie jest gęsta i niezawodna, ale czasy podróży znacznie się różnią w zależności od wybranej strefy. Oto realistyczne zestawienie z centrum Tokio:

Kluczowa obserwacja: Shinkansen zmienia wszystko dla Odawary i Hakone. Chociaż Miura jest geograficznie bliżej Tokio niż Odawara, podróż pociągiem zajmuje prawie trzy razy dłużej. Jeśli twój styl życia wymaga częstych podróży do Tokio — do pracy, szkoły lub na loty z Hanedy — priorytetowo traktuj lokalizacje na liniach Tōkaidō lub Yokosuka.

Tradycyjna ulica handlowa na Enoshimie — Kanagawa łączy staroświecką atmosferę z energią nadmorskiego miasteczka — Zdjęcie: kazuyoshi sakamoto / Pexels

Uwagi dot. zakupu specyficzne dla Kanagawy

Kanagawa to nie wieś w Japonii

Czytelnicy zaznajomieni z akiya za 500 000 jenów w Tochigi czy Akita muszą zweryfikować oczekiwania. Bliskość Tokio tworzy podłogę cenową, której po prostu nie ma w wiejskich prefekturach. Najtańsza nadająca się do zamieszkania akiya w prefekturze będzie kosztować 3–5 mln jenów (20 000–33 000 USD), a większość nieruchomości wartych zakupu zaczyna się od 5–10 mln jenów. Płacisz za dostęp, infrastrukturę i potencjał odsprzedaży — trzy rzeczy, których głęboko wiejskim akiya często całkowicie brakuje.

Przygotowanie na trzęsienia ziemi

Kanagawa leży na granicy płyty filipińskiej i płyty eurazjatyckiej. Wielkie trzęsienie ziemi w Kantō w 1923 roku zniszczyło Kamakurę i Odawarę. Każdy zakup nieruchomości powinien obejmować ocenę sejsmiczną, a kupujący powinni uwzględnić w budżecie wzmocnienie antysejsmiczne, jeśli konstrukcja pochodzi sprzed japońskiej rewizji kodeksu budowlanego shin-taishin z 1981 roku. Nieruchomości zbudowane po 2000 roku są generalnie budowane według nowoczesnych standardów, ale wszystko starsze wymaga profesjonalnej inspekcji.

Ryzyko tsunami

Nieruchomości nadmorskie na półwyspie Miura, w Kamakurze i rejonie Shonan niosą ze sobą ryzyko tsunami. Przed zakupem sprawdź mapy zagrożeń gminy — każde miasto publikuje je online. Nieruchomości położone powyżej 20 metrów nad poziomem morza lub oddalone od wybrzeża niosą znacznie mniejsze ryzyko. Jest to bezwzględnie konieczny element due diligence przy każdym zakupie nad morzem.

Rzeczywistość remontu

Większość akiya w Kanagawie będzie wymagała budżetów remontowych w wysokości 2–10 mln jenów (13 000–67 000 USD) w zależności od wieku nieruchomości, jej stanu i zamierzonego użytkowania. Typowe problemy obejmują:

• Naprawa dachu: 500 000–3 000 000 jenów w zależności od materiału i uszkodzeń
• Modernizacja hydrauliki: 300 000–1 500 000 jenów dla starzejących się systemów wodnych
• Wzmocnienie antysejsmiczne: 1 000 000–3 000 000 jenów dla konstrukcji sprzed 1981 roku
• Aktualizacja kuchni i łazienki: 1 000 000–5 000 000 jenów w zależności od zakresu
• Zwalczanie termitów i naprawy konstrukcyjne: 200 000–2 000 000 jenów

Aby poruszać się po zezwoleniach na remont, wyborze wykonawcy i prawnych zawiłościach zakupu nieruchomości przez cudzoziemca, współpraca z licencjonowanym agentem specjalizującym się w transakcjach z zagranicznymi kupującymi może zapobiec kosztownym błędom. Teritoru, nasz licencjonowany agent partnerski, ma doświadczenie w prowadzeniu międzynarodowych kupujących przez zakupy nieruchomości w Kanagawie, od wstępnego oglądania do zakończenia remontu. Jeśli rozważasz nieruchomość wymagającą znaczących prac, konsultacja z ich zespołem może pomóc ci ocenić realistyczne koszty remontu przed podjęciem zobowiązania.

Kto powinien kupować w Kanagawie — i gdzie

Właściwa strefa zależy całkowicie od tego, co optymalizujesz:

• Dojeżdżający do Tokio, którzy chcą nadmorskiego stylu życia: Kamakura lub Zushi. Drogo, ale dojezdnie i płynne rynki z silną odsprzedażą.
• Kupujący z ograniczonym budżetem szukający akiya z widokiem na ocean: Półwysep Miura. Najniższe ceny, autentyczna kultura miasteczka rybackiego i bliskość oceanu — kosztem dłuższego czasu dojazdu.
• Poszukujący nieruchomości z onsen: Hakone dla potencjału turystycznego (z uwzględnieniem wspomnianych ograniczeń minpaku), Yugawara dla cichszej atmosfery miasteczka literackiego w niższych cenach.
• Priorytetyzujący szybkość dostępu: Odawara. Nic innego w Kanagawie nie stawia cię 35 minut od stacji Tokyo w takich cenach.
• Luksusowe życie nad morzem: Hayama. Jeśli budżet nie jest ograniczeniem, jest to najbardziej prestiżowy nadmorski adres w Japonii poza Okinawą.

Kanagawa nigdy nie zaoferuje domów do remontu za 1 mln jenów, które robią nagłówki w Akicie czy Tochigi. Zamiast tego oferuje możliwość posiadania nieruchomości z autentyczną wartością stylu życia — surfing, onsen, spacery po świątyniach, świeży tuńczyk — w praktycznym zasięgu największego obszaru metropolitalnego na świecie. Dla kupujących, którzy chcą zarówno doświadczenia akiya, jak i sieci bezpieczeństwa w postaci dostępności Tokio, nie ma lepszej prefektury w Japonii.